- Home
- Brandbeveiliging
- Brandcompartiment
Brandcompartiment: wat het is, hoe groot het mag zijn en waardoor het lekt
Op de tekening is het een dikke lijn om een deel van het gebouw. In het echt is het een wand met een deur, twintig kabels en een ventilatiekanaal erdoor.
Nagekeken door Koen, adviseur
Bijgewerkt op
Wat is een brandcompartiment?
Een brandcompartiment is een deel van een gebouw dat zo is afgesloten dat een brand er een tijd binnen blijft. De wanden, de vloeren, de deuren en alles wat erdoorheen gaat, houden de brand tegen. Daardoor hebben de mensen in de rest van het gebouw tijd om weg te komen, en heeft de brandweer één deel om te blussen.
Het Bbl begint met een eenvoudige regel: een besloten ruimte ligt in een brandcompartiment (artikel 4.50). Er zijn uitzonderingen, zoals een toilet, een badruimte en een kleine technische ruimte. Voor de rest geldt dat elk deel van het gebouw bij een compartiment hoort.
U ziet een compartiment niet. Het staat op een tekening, en het bestaat uit de dingen die wij nalopen: de deuren, de doorvoeringen en de kleppen in de kanalen.
Waar een compartiment uit bestaat
- Wanden en vloeren met een brandwerendheid.
- Deuren die vanzelf sluiten.
- Afgedichte doorvoeringen van kabels en leidingen.
- Brandkleppen in de ventilatiekanalen.
Hoe groot mag een brandcompartiment zijn?
Dat verschilt per gebruiksfunctie en staat in een tabel bij artikel 4.51 voor nieuwbouw en artikel 3.38 voor bestaande bouw. Een compartiment mag in nieuwbouw groter zijn dan de tabel aangeeft, als dat niet tot een lager veiligheidsniveau leidt. Dat wordt bepaald met NEN 6060 of NEN 6079.
Wie die ruimte gebruikt, krijgt er een verplichting bij. Artikel 6.16 zegt dat bij het gebruik van het gebouw rekening wordt gehouden met de gebruiksvoorwaarden uit die normen. Een grote hal die is goedgekeurd met een sprinkler of met rookafvoer, mag alleen zo groot zijn zolang die installatie werkt en de opslag niet verandert.
| Regel | Nieuwbouw | Bestaande bouw |
|---|---|---|
| Omvang | Volgens tabel, of groter met NEN 6060 of NEN 6079 (4.51) | Volgens tabel (3.38) |
| Technische ruimte | Groter dan 50 vierkante meter: een eigen compartiment | Groter dan 100 vierkante meter: een eigen compartiment |
| Woningen | Ten hoogste één woonfunctie per compartiment | Ten hoogste één woonfunctie per compartiment |
| Brandwerendheid naar een ander compartiment | Ten minste 60 minuten, in een aantal gevallen 30 (4.53) | Ten minste 20 minuten (3.40) |
Wat betekent WBDBO?
WBDBO staat voor weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag. Het is de tijd in minuten die een brand nodig heeft om van de ene ruimte in de andere te komen. Doorslag is de weg door de wand of vloer heen. Overslag is de weg eromheen, door de buitenlucht, bijvoorbeeld van raam naar raam.
De waarde wordt bepaald volgens NEN 6068. Voor nieuwbouw is 60 minuten tussen twee compartimenten de hoofdregel. Het Bbl staat 30 minuten toe in een laag gebouw met weinig vuurbelasting: geen verblijfsvloer hoger dan 7 meter en een permanente vuurbelasting van niet meer dan 500 MJ per vierkante meter.
Er is ook een regel voor afstand. Staat er tussen twee compartimenten ten minste 5 meter, dan geldt die als scheiding. Dat verklaart waarom twee losse gebouwen op één terrein niet altijd een brandwand nodig hebben.
Naast brand is er rook. Daarvoor is er het subbrandcompartiment, met een eis aan de weerstand tegen rookdoorgang volgens NEN 6075. Rook is meestal eerder een probleem dan vuur.
Waardoor lekt een brandcompartiment?
Door alles wat er na de oplevering in is gemaakt. Een wand die op tekening 60 minuten brandwerend is, is dat in het gebouw alleen als er geen gat in zit. En er zit bijna altijd een gat in.
De wand stopt bij het systeemplafond in plaats van bij de vloer erboven. Er is een kabelgoot doorheen gelegd. De deur staat op een wig. In het ventilatiekanaal zit een klep die nooit is aangesloten. Elk van die vier maakt het compartiment tot één ruimte met het compartiment ernaast.
Daarom lopen wij een compartiment na als geheel, en niet per onderdeel. De deuren, de doorvoeringen en de brandkleppen zijn drie kanten van dezelfde wand.
Vragen voor uw eigen gebouw
- Is er een tekening met de compartimenten erop?
- Klopt die nog met de indeling van nu?
- Lopen de brandwanden door tot de vloer erboven?
- Is er verbouwd of bekabeld sinds de tekening is gemaakt?
- Hangt de omvang van een compartiment af van een sprinkler of rookafvoer?
Wat verandert er bij een verbouwing?
Een verbouwing kan een compartiment groter maken dan toegestaan, of een scheiding weghalen zonder dat iemand het merkt. Twee kantoren samenvoegen door een wand weg te halen is zo gedaan. Was dat een brandwand, dan is het gebouw daarna één compartiment minder rijk.
Vraag bij elke verbouwing eerst de compartimententekening op. Staat de wand erop, dan heeft u een brandveiligheidsvraag en geen indelingsvraag. En doet u een gebruiksmelding, dan horen de brand- en rookwerende scheidingen op de tekening te staan die u meestuurt.
Vragen die we vaak krijgen
Wat is het verschil tussen een brandcompartiment en een subbrandcompartiment?
Een brandcompartiment houdt de brand tegen. Een subbrandcompartiment is een kleiner deel daarbinnen, bedoeld om rook tegen te houden zodat mensen kunnen vluchten. Een beschermd subbrandcompartiment gaat nog een stap verder en houdt ook brand een tijd tegen.
Moet de meterkast een eigen brandcompartiment zijn?
Een technische ruimte van meer dan 50 vierkante meter is in nieuwbouw een afzonderlijk brandcompartiment. Voor een kleinere technische ruimte geldt een uitzondering, tenzij er verbrandingstoestellen staan met samen meer dan 130 kW.
Wie controleert of een brandcompartiment nog klopt?
De eigenaar is verantwoordelijk. De gemeente kan bij een controle naar de scheidingen kijken, en een verzekeraar doet dat bij een inspectie ook. Wie het zelf laat nalopen, weet het eerder.
Verder lezen
Bronnen
- Besluit bouwwerken leefomgeving, artikelen 3.38, 3.40, 4.50, 4.51, 4.53, 4.54 en 6.16 (wetten.overheid.nl, BWBR0041297, versie 1 juli 2026)
- NIPV en Brandweer Nederland, Handboek Brandbeveiligingsinstallaties, 31 augustus 2025, hoofdstukken 17 en 18
Laat uw brandscheidingen nalopen
Wat ons helpt
- Het adres en het soort pand.
- Een tekening met de compartimenten, als die er is. Meesturen kan in het formulier.
- Wat er de laatste jaren is verbouwd.
- Of er een inspectie of controle aankomt.
Stap 1 is een adviesgesprek
Vertel wat er in het pand hangt en wat u wilt weten. Een adviseur neemt contact met u op om het gesprek te plannen.
Plan een vrijblijvend adviesgesprekU krijgt een adviseur aan de lijn en geen keuzemenu.
Vaak het handigst als u een foto van een armatuur, een melder of een logboekpagina wilt meesturen.